Att bygga en friggebod är ett populärt sätt att utöka boytan med ett extra förråd, gäststuga eller ateljé – utan att behöva söka bygglov. Men även om friggeboden är bygglovsbefriad finns det fortfarande regler du måste följa. Hur stor får den vara? Hur nära grannens tomt får du bygga? Och vad gäller egentligen 2025?
Här går vi igenom allt du behöver veta om bygglov och regler för friggebod – så att du kan planera ditt projekt tryggt och lagligt.
Vad är en friggebod?
En friggebod är en mindre byggnad som får uppföras på tomten till ett en- eller tvåbostadshus utan bygglov, enligt Plan- och bygglagen (PBL). Namnet kommer från dåvarande bostadsministern Birgit Friggebo som lanserade regeln på 1970-talet.
Bygglov för friggebod – när krävs det inte?
En friggebod kräver inte bygglov om följande villkor uppfylls:
- Maximal byggnadsarea: 15 m²
- Max höjd: 3,0 meter från mark till taknock
- Avstånd till tomtgräns: Minst 4,5 meter (annars krävs grannens medgivande)
- Endast ett bostadshus på tomten
- Byggnaden får inte placeras närmare allmän väg än 4,5 m
- Ska vara fristående från huvudbyggnaden
Observera: om du bor i ett område med strandskydd, detaljplan eller särskilda restriktioner kan andra regler gälla.
Vad får du använda en friggebod till?
- Gäststuga
- Förråd
- Hobbyrum eller ateljé
- Bastu eller enklare relax
- Kontor eller hemmastudio
Du får inte använda den som en permanent bostad (då gäller andra regler, t.ex. för attefallshus).
Skillnaden mellan friggebod och attefallshus
| Egenskap | Friggebod | Attefallshus |
|---|---|---|
| Max area | 15 m² | 30 m² (2024 års regel) |
| Max höjd | 3 m | 4 m |
| Bygglov | Nej | Nej, men anmälan krävs |
| Får användas som bostad | Nej | Ja |
Placering – var får du bygga friggeboden?
- Minst 4,5 m från tomtgräns – annars krävs skriftligt medgivande från granne.
- Får inte byggas i sikttriangeln nära gata/korsning.
- Inte inom strandskyddszon utan särskilt tillstånd.
Placeringen är viktig både för trivsel och för att undvika framtida tvister. Samråd gärna med grannar även om tillstånd inte krävs.
Vad säger Boverket och kommunen?
Boverket är den nationella myndigheten som ansvarar för byggnadsregler, men din kommun kan ha egna tolkningar eller kompletterande riktlinjer. Alltså: kontakta alltid byggnadsnämnden innan du sätter igång.
Vad händer om du bryter mot reglerna?
Om du bygger en friggebod som inte uppfyller kraven kan kommunen kräva:
- Rivning av byggnaden
- Sanktionsavgift
- Retrospektiv bygglovsansökan (som kan avslås)
Checklista för att bygga friggebod utan bygglov
✅ Max 15 m² byggyta
✅ Max 3,0 m taknockshöjd
✅ Minst 4,5 m till tomtgräns
✅ Fristående byggnad
✅ Endast en- eller tvåbostadshus på tomten
✅ Kolla detaljplan och strandskydd
✅ Informera grannar om nära placering
Vanliga frågor om friggebod
Behöver jag anmäla bygget till kommunen?
Nej, inte om alla regler följs – men det är klokt att rådgöra med kommunen innan du börjar bygga.
Får jag bygga flera friggebodar?
Ja, så länge den totala ytan inte överstiger 15 m².
Kan jag kombinera friggebod med attefallshus?
Ja, men du måste uppfylla reglerna för båda – t.ex. får du bygga både en friggebod (15 m²) och ett attefallshus (30 m²) på samma tomt.
Får jag ha el och isolering i friggeboden?
Ja, det är tillåtet, men eldragning kräver behörig elektriker.
Kan jag bygga friggeboden på tomtgränsen om grannen godkänner?
Ja, med skriftligt medgivande kan du bygga närmare än 4,5 meter.
Slutsats: Friggebod – enkelt att bygga, men följ reglerna
Att bygga friggebod är ett smidigt sätt att skapa mer utrymme utan bygglov, men det kräver ändå noggrann planering. Genom att följa reglerna sparar du tid, pengar och undviker framtida problem. Planera rätt – så kan du njuta av din nya friggebod med gott samvete.